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Location Bureaux 162 m²16 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris

8 330 € HT-HC/mois

617 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous présente une surface de bureaux idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires.
D'une superficie de 162 m², ces bureaux bénéficiant de moulures et cheminées sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Ils se composent d'un hall d'accueil de 6 bureaux ainsi que d'une cuisine.
Cet espace traversant offre une double exposition, à la fois sur rue et sur cour, apportant luminosité et calme.
Les locaux sont en état d'usage et peuvent faire l'objet d'un rafraîchissement (peintures et revêtement de sol) selon vos besoins.
Immeuble de bonne facture
Ascenseur
Moulure
Chemines
6 bureaux
1 hall d'accueil
2 sanitaires
1 cuisine
1 cave
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 31680BL-14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
2ème		162 m²	Immédiate	617 €/m²/an
Total		162 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1830

Emplacement

16 Rue Jean MermozParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

111 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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