Location de locaux commerciaux Nice - 132 annonces

Éxclusivité !

À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires.

Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction).

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur un emplacement très recherché à Nice. Surface: 500 m² répartis sur 2 niveaux dont 250 m² au rez-de-chaussée + 250 m² au sous-sol. Les espaces sont modulables selon les besoins. Sanitaires. Douche. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR au rez-de-chaussée. Issue de secours. Linéaire vitrine de 15 mètres. 4 places de parking en sous-sol. Excellent état général. Possibilité restauration sans extraction. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 24667 Euros HT/mois.

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban.

Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine.

L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur.

À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

Disponible immédiatement.

LOCATION PURE

Local commercial d'une superficie approximative de 54 mètres carrés idéalement situé à proximité de la voie rapide Magnan. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour toutes activités.

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE VILLE

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial avec vitrine d'une superficie total de 43m² situé en plein cœur du CENTRE-VILLE à proximité direct de JEAN MÉDECIN.

Le local se compose d'une pièce d'activité, d'une pièce arrière avec accès sur une mezzanine, d'un WC avec lavabo.

Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier.

Le local bénéficie d'un accès PMR. Volet métallique électrique.

Climatisation dans le local.

Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.

Bureaux de 165m² en excellent état composés d'un accueil, de deux bureaux individuels, d'un open-space, d'une salle de réunion, d'une cuisine, et de sanitaires.

L'ensemble est complété par 3 parkings privatifs.

Accessibilité PMR.

Bergé Immobilier vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 256 m², idéalement situé en centre-ville de Nice, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et des quartiers dynamiques de Gioffredo et de l'Hôtel des Postes. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

LES ESSENTIELS
Secteur : Centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean MédecinSurface &amp ; Niveau : 256 m², rez-de-chausséePoints forts : forte visibilité, large façade vitrée, rue passanteUsage conseillé : commerce / showroom / activité de services / enseigne de centre-villeÉtat &amp ; Travaux : rénovation récente, à aménager selon le concept du preneurAccès &amp ; Transports : tramway, bus et parkings publics à proximité immédiateEnvironnement : quartier commerçant dynamique (Gioffredo – Hôtel des Postes)Stationnement : parkings publics à proximité

? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 025 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond.

Très belle luminosité grâce à une belle verrière.

Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

A louer en location pure, boutique idéalement située à Nice Nord, sur le Boulevard de Cessole. Surface : 70 m² environ : un espace de vente, un bureau, cuisine et sanitaires. Très bon état général, chauffage collectif, réseau informatique (prise RJ45). Belle visibilité via 4,50 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant et commerçant. Loyer CC : 1 916 Euros / mois (+ foncier). Visite virtuelle disponible :

https://nodalview.com/s/33eX6VYcj6PfO23RGg2kOO

Location avec droit d'entrée situé dans l'une des artères principales de la vieille ville, à deux pas de la Place Rossetti.

Surface de 114m² au rdc et 33 m² en sous-sol, linéaire vitrine de 9m. Pas d'extraction en cheminée.

Loyer : 50.000 Euros HT / an ; Droit d'entrée : 150.000 Euros HT. Paiement trimestriel.

Disponibilité immédiate. Plus de photos sur demande.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.
Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.
Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.
Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

EXCLUSIVITE !

Local commercial en location pure, d'une superficie de 18,50m².

Idéalement situé, en centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports en commun (tramway, bus, gare SNCF).

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres.
Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale.
L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne.
Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

Local en location pure situé rue Verdi, proche du boulevard Gambetta.

Surface de 58m², 3m d'hauteur sous plafond. Sanitaires et lave main.

Belle visibilité.

A louer local commercial situé au centre-ville de Nice à proximité de la basilique Notre-Dame. Surface: 149 m². Grand open avec vestiaires (sanitaires, douches). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche transports en commun et parking. A rafraichir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2365 Euros/mois.

A LOUER - LOCATION PURE :
Un local commercial idéalement situé au 16, rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...).
Ce local totalise une superficie de 92m² répartie comme il suit :
55m² en rez-de-chaussée.
15m² en mezzanine (hors carrez).
22m² en entre-sol donnant sur cours.
Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines. Climatisation réversible. Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction. Concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur.
Condition financière :
Loyer mensuel HC : 2 300 €/mois
Provision sur charges et foncier : 200 €/mois
Dépôt de garantie : 6 900€
Honoraires : 6 900€ HT (8 280€ TTC)

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard de Riquier. Surface : 643 m² actuellement divisé en 1 grand open space et plusieurs bureaux. Belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine en angle de rue. 4 mètres de hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de louer un local de 202 m² en sous-sol en sus (avec liaison possible entre les deux locaux) + possibilité de louer 5 places de stationnements en sus. Idéal activités de bureaux, showroom, salle de sport. Loyer CC (foncier compris): 6 158,33 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.

Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.

Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.

Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Un garage complète ce bien.

Disponible IMMEDIATEMENT.

BELLE VISIBILITE !!! A louer local commercial idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 4294 Euros HT/mois. Possibilité achat des murs

L'agence M-IMMOPRO vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 25 m2,
idéalement situé rue Maréchal Joffre à Nice, rue passante offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local est en très bon état, rénové récemment, et prêt à l'exploitation.
Il est équipé de la climatisation, dispose d'un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de service, esthétique, bureau, showroom ou commerce de proximité.
Emplacement recherché, parfait pour développer ou implanter une activité dans un secteur dynamique du centre de Nice.

- Surface : 25 m2
- Vitrine visible
- Enseignes autorisées
- Climatisation
- Local rénové
- Tous commerces (hors nuisances)
- Bail 3/6/9

Conditions financières
- Loyer mensuel : 850 EUR charges comprises
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700 EUR
- Prix de cession du droit au bail : 10 000 EUR TTC (honoraires d'agence inclus)

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A louer en location pure, boutique idéalement située au coeur du Vieux Nice, sur un axe passant, commerçant et touristique. A deux pas du tramway ligne T1. Surface : 34,60 m². Bon état général, sanitaires, climatisation, rideau de fer et accès PMR possible. Proche parkings publics. Triphasé. Bail dérogatoire 35 mois uniquement. Loyer CC: 1 610 Euros / mois.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 13 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 13 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 590 € / mois
- Provision sur charges : 40 € / mois
- Provision sur foncier : 39 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard de Riquier. Surface : 1005 m² : un local commercial de 643 m² + un entrepôt de stockage de 202 m² (avec accès direct depuis le RDC) + mezzanine de 160 m². Belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine en angle de rue. 4 mètres de hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. 5 places de stationnements privées comprises. Idéal activités de bureaux, showroom, salle de sport. Loyer CC (foncier compris): 9 121,67Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 80 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (tableaux électriques distincts, bar/général).

A louer boutique située sur le boulevard de Cessole à Nice Nord. Surface: 27 m². Sanitaire. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 2,50 mètres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 700 Euros/mois. Photo non contractuelle

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
Cession de droit au bail : 25.000 Euros net vendeur. A NEGOCIER.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 Euros.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 Euros.
Taxe foncière annuelle : 1.853 Euros.
Honoraires agence : 30% HT du loyer HC HT à la charge du preneur.

POSSIBILITE ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION GENERALE.

Disponibilité immédiate.

Dans le quartier de la Libération à Nice, sur un axe passant, local refait à neuf de 105 m² avec arrière cour, local de stockage et cave saine pour un total de 148 m².

Toute activité possible sauf métiers de bouche.

Beau linéaire vitrine de 6m.

Local refait à neuf et climatisé.

Disponibilité immédiate.

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.