Vente de Bureaux Montpellier - 114 annonces

Bureaux à vendre d'environ 105 m² à Montpellier ouest

Prestations :

Un bien fonctionnel en RDC, idéal pour une société souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux zones d'activités et au centre-ville.

Dans la ZAC de Garosud, découvrez ce bâtiment neuf à vendre d'une surface de 791 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une conception architecturale moderne.

Caractéristiques :

Bureaux avec luminaires encastrés et fenêtres oscillo-battantes avec brise-soleil

Revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm

Faux plafonds démontables

Sanitaires en carrelage et faïence murale de qualité

Climatisation réversible

La façade harmonieuse allie bureaux et showroom, avec une orientation des bâtiments vers le rond-point pour une visibilité optimale. Le projet respecte les perspectives et la trame végétale environnante, utilisant des matériaux nobles tels que le bardage horizontal de type « proplan ».

Situé à la porte d'entrée ouest de Montpellier, le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique.

En savoir plus sur le quartier Garosud ? 

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

Accessibilité : 

Bus n°53 "Etienne Mehul"

Tramway : L2 "Victoire" à 15 min

Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes

A9 sortie n°31 à 5 min

Aéroport de Montpellier à 11 minutes

MONTPELLIER NORD - Magnifique bâtiment de bureaux sur pilotis, totalisant 2 800m² sur deux étages et 93 stationnements privatifs en rez-de-chaussée, disponibles en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement.

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :

Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.

Lots proposés à la vente ou à la location

Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking ext : 350 Euros HT/unité/an

Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité

Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

A vendre, surface de bureaux de 750 m² en R+1 au sein de l'immeuble LE CORNER dans le secteur Garosud.

Les locaux construits en 2019 sont en très bon état d'usage et bénéficient d'une terrasse commune. 

La configuration des locaux est majoritairement cloisonnée.

L'immeuble profite d'une belle visibilité sur le rond point et d'une proximité avec les accès routiers.

Les parkings sont inclus dans le prix. Une TVA Résiduelle de 200 000 est à prévoir sur cet actif.

LE SECTEUR GAROSUD

Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

ACCESSIBILITÉ

Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à  12 min à pied

Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble

Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest

Autoroute A9 à 5 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier.

1er étage - 108,74 m²

2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe)

Prestations :

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en R+1 d'un immeuble de bon standing.

Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires H/F aménagés privatifs.

Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble.

L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés LED.

20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes.

Prix de vente : 2 075 775 Euros net vendeur + tva résiduelle à définir

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un plateau de bureaux en open space d'environ 431 m² divisible à partir d'environ 188 m² à la location situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway.

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services :

Parking :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Découvrez Nova Park, un programme neuf à la vente proposant 3 locaux et bureaux d'une surface allant de 41 m² à 280 m², situé à Près d'Arènes.

Parkings privatifs au sous-sol de la résidence.

Accessibilité :

Tramway L4 - Arrêt "Restanque" à 2 min à pied

Bus n°13, n°32

Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes

Gare Sud de France à 15 minutes

Aéroport de Montpellier à 15 minutes

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.

Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.

Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.

Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.

Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux ou à la location des plateaux de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 791 m² sur 3 niveaux :

Caractéristiques des locaux :

Rez-de-Chaussée: Local d'activité livré brut d'environ 286m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux, avec sur loyer
Etage1: 2 lots de bureaux livrés aménagés non cloisonnés totalisant une surface d'environ 280m².
Etage2 : 2 lots de bureaux totalisant une surface d'environ 224 m² avec terrasse

Avantages supplémentaires :

- Stationnement : 18 places de parking extérieures incluses.
- Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
- parc à vélos dans le lot d'activité
- parking visiteur

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC

Au centre de Montpellier, dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces bureaux à vendre d'une superficie totale de 193 m² en R+2 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble de standing au coeur du nouveau centre urbain de Montpellier.

Prestations : 

Bureaux cloisonnés / open space

Salle de réunion

Espace détente / tisanerie 

Climatisation réversible 

Sol souple 

3 places de stationnements intérieures privatives. 

Port-Marianne est un quartier qui bénéficie d'une image de modernité et de centralité de par son animation, sa proximité avec le centre-ville mais également par les grands noms de l'architecture venus signer leurs immeuble : Jean Nouvel, Philippe Starck, Jacques Ferrier, Marc Lehmann, Jean-Michel Wilmotte et Jean-Baptiste Miralles

De nombreux services sont à proximité immédiate tels que : fitness, parking, restauration, supermarchés... Un quartier animé et idéal pour des afterwork.

ACCESSIBILITES :

Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble

Gare Saint Roch à 10 minutes

Autoroute A9 à 8 minutes

Aéroport à 11 minutes

Parking public : parvis des facultés / La Mantilla

Parc 2000 - bureaux de 171,30 m² composés de :

Ascenseur

Locaux PMR

Fibre optique

Climatisation gainable

Sol souple

Parkings intérieurs : 3 emplacements

Parkings extérieurs : 1 emplacement

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux

Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables.

Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité

Locaux climatisés

Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²

Prix parking : 24 000 Euros HT/unité

A vendre au sein du Parc Eurêka - Montpellier Est : espace de bureaux d'une surface de 156 m² environ, situés au R+2 de l'immeuble Le Blue d'Oc. 

Proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. 

Caractéristiques des locaux : 

1 salle de réunion

1 local baie de brassage climatisé

1 local archives

1 espace tisanerie avec point d'eau

3 bureaux cloisonnés dont 1 grand de direction

1 grand open space

Néons encastrés

Clim réversible

Sanitaire en parties communes

Le lot bénéficie également de stationnements : 

ACCESSIBILITES :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Parc Eurêka 

À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.

La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.

Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine

L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques. 

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²

Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

Descriptif des immeubles :

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.

Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

À vendre, murs de bureaux situés dans l'immeuble Newton à Montpellier, quartier Celleneuve, à deux pas du tramway.
L'ensemble correspond à l'intégralité du premier étage du bâtiment, entièrement aménagé en bureaux, pour une surface totale de 200 m².

Les bureaux sont entièrement loués à des occupants professionnels solidement établis, assurant une occupation stable et régulière.

Le bien comprend 4 places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et services.

Une opportunité d'investissement rare dans un immeuble de qualité à Montpellier.

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un ensemble de bureaux idéalement situé sur un axe à très fort passage.
D'une superficie totale d'environ 198 m², cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Composition des locaux :

Local 1 (étage) : 38 m²
Local 2 (étage) : 23 m²
Local 3 (étage) : 27 m²
Local 4 et 5 : 50 m²
Local 6 (RDC) : 30 m²
Local 7 (RDC) : 30 m²

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique sur un axe majeur à forte visibilité
Fort potentiel locatif ou d'exploitation directe
Accès facile et stationnement à proximité
Répartition modulable permettant plusieurs configurations d'usage

Conditions financières :

Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - BATIMENT DE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE

Au coeur du quartier Millénaire à Montpellier, nous vous proposons ce bâtiment du bureaux indépendant à vendre, sur deux étages, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme. 

LES PRESTATIONS

Rez-de-chaussée (810 m²) :

1 hall d'accueil

11 salles de cours

4 bureaux

Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure

Sanitaires aux normes PMR

Étage (70 m²) :

2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage

EXTERIEURS

27 places de stationnement privatives

Jardin arboré avec tables de déjeuner

Local à vélos sécurisé

Conforme aux normes ERP 4 et PMR

1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES

Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)

Sols en dalle béton et sol souple

Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)

Cloisons pleines et vitrées

Hauteur sous plafond : près de 3 mètres

Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)

Câblage informatique Fibre optique

Alarme et télésurveillance

Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres

Murs acoustiques

LE QUARTIER DU MILLENAIRE : 

Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.

ACCESSIBILITÉ :

Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied

Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied

Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes

Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes

Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes

Quartier Gambetta/Observatoire : à vendre, à louer, bureaux/locaux commerciaux de 279,66 m²

Locaux aménagés, composés de:

Climatisation réversible

Pavés LED

Carrelage ou parquet au sol

Locaux PMR et ERP5

1 place en sous-sol boxée

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, à proximité immédiate d'Odysseum.

Caractéristiques :
- Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC

- Ilot paysager central + terrasses communes
- Derniers lots disponibles (RT 2012)
- Livraison prévue : T1 2026

Prix :

Offre spéciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m². Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT.
Parking voiture : 20 000 Euros HT/unité

Parking moto : 6 000 Euros HT/unité

Situation privilégiée :
Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports.

Contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot A6 : Plateau de bureau de 219m2 environ en RDC, composé de 3 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 2 espaces open-space, 1 espace accueil/détente, 1 sanitaire, 1 espace reprographie
Lot A7 : Bureaux de 28m2 environ en RDC composé de 1 bureaux, 1 espace kitchenette, 1 sanitaire

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bureaux à vendre d'environ 460 m² à Montpellier

Dans un immeuble en copropriété, ensemble de bureaux en bon état répartis sur deux niveaux :

Prestations :

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 250 m²

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en angle de rue, dans un secteur à fort passage, à proximité immédiate de l'Écusson et des lignes de tramway.

Un emplacement recherché :

Situé à deux pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs.

Description des locaux :

Surface : 52 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée

Composition : un open space, un sanitaire et une pièce de rangement avec point d'eau

Accessibilité PMR

Climatisation

Conditions financières :

Prix de vente : 130 000 Euros net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente net vendeur charge acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.

. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié

A vendre secteur Polygone bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 174,20 m²

Aménagement des bureaux :

Avantages supplémentaires :